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2016年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

答題卡
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試題序號(hào)

如果企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于行業(yè)的平均資產(chǎn)收益率，則（ ）。

  • A、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值高于整體企業(yè)評(píng)估價(jià)值
  • B、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值低于整體企業(yè)評(píng)估價(jià)值
  • C、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值等于整體企業(yè)評(píng)估價(jià)值
  • D、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值可能高于也可能低于整體企業(yè)評(píng)估價(jià)值
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年金資本化法適用于評(píng)估（ ）。

  • A、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)增長(zhǎng)較快的企業(yè)
  • B、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)比較穩(wěn)定的企業(yè)
  • C、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不太穩(wěn)定的企業(yè)
  • D、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定增長(zhǎng)的企業(yè)

對(duì)其他評(píng)估師出具的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行評(píng)判分析后作出的報(bào)告是（ ）。

  • A、正常評(píng)估報(bào)告
  • B、評(píng)估咨詢報(bào)告
  • C、評(píng)估復(fù)核報(bào)告
  • D、限制用途評(píng)估報(bào)告

某可比交易案例為法院拍賣居民住宅，拍賣成交價(jià)格為180萬元，比正常交易價(jià)格低8%，則修正為正常交易的價(jià)格最接近為（ ）萬元。

  • A、166
  • B、167
  • C、194
  • D、196

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